고양 삼송 11단지 행복주택 신청부터 입주까지 총정리｜서류·예비자·계약·사전점검 타임라인 후기

가벼운 마음으로 시작한 행복주택 첫 신청, 그리고 입주까지

행복주택은 늘
될 사람만 되는 거 아니야?
경쟁률 너무 높지 않나?
이런 생각 때문에 쉽게 도전하지 못하는 주거 형태인 것 같아요

저 역시 큰 기대 없이
한 번 신청이나 해보자는 마음으로 시작했어요

그런데 의외로
✔ 신청
✔ 서류 제출
✔ 예비자 당첨
✔ 계약
✔ 입주

까지 막힘없이 흘러갔습니다

입주까지 끝난 지금 돌아보니,
가장 아쉬웠던 건 전체 흐름을 한눈에 볼 수 있는 글이 없었다는 점이에요

그래서 이 글은
👉 고양 삼송 11단지 행복주택 기준으로
👉 신청부터 입주까지 전 과정을 타임라인 형식으로 총정리한 후기입니다!

행복주택을 처음 준비하는 사람이라면
이 글 하나로 전체 흐름을 감 잡을 수 있을 거라고 생각해요

⸻

1. 고양 삼송 11단지 행복주택 공고문 확인

2025년 5월 말,
처음으로 행복주택 공고문을 제대로 읽어봤습니다

솔직히 말하면 이때는
• 36형 / 44형 차이도 잘 몰랐고
• 단지 선택 기준도 없었고
• 그냥 신혼부부 유형 + 맨 위에 있는 단지를 선택했어요

👉 처음 신청할 땐
공고문을 완벽히 이해하려고 애쓰기보다
전체 흐름 파악 정도만 해도 충분한 것 같아요

⸻

2. 평면도·별첨 서류 다운로드 방법

많이 헷갈려하는 부분인데,
평면도 / 별첨 서류는 공고문 상단에서 바로 다운로드 가능합니다

• LH 청약플러스 공고문 상단
• PDF 파일로 제공
• 신청 전에 미리 저장해 두면 편합니다

이 서류들은
이후 서류 제출 시에도 계속 참고하게 돼요

⸻

3. 행복주택 신청 완료

공고문에 명시된 날짜에 맞춰
👉 고양 삼송 11단지 행복주택 신청 완료

행복주택은
• 신청 기간
• 서류 제출 대상자 발표
• 당첨자 발표

모든 일정이 공고문 기준으로 움직이기 때문에
👉 공고문 날짜 체크는 필수입니다!

⸻

4. 서류 제출 대상자 선정

신청 후 공고문에 적힌 날짜에
서류 제출 대상자 선정 문자가 옵니다

• 보통 오후 5시~6시 사이 문자 발송
• 문자에 서류 목록이 나오긴 하지만 상세하지 않음

👉 이 단계에서 가장 중요한 건
문자만 믿지 말고 반드시 공고문 다시 확인하기인거 같아요

⸻

5. 기간 내 서류 제출 (가장 정신없는 구간)

서류 제출 기간은 약 8일 정도

짧다면 짧고, 길다면 길지만
• 제출 서류 수가 많고
• 하나라도 누락되면 보완 요청이 옵니다!

다행히
✔ 서류가 잘못되거나
✔ 누락된 경우

LH에서 전화나 문자로 안내를 해주기 때문에
너무 겁먹을 필요는 없습니다

👉 중요한 건
기한 내 제출 + 연락 잘 받기

⸻

6. 경쟁률과 작년 퇴거 건수 확인 방법

✔ 경쟁률 확인
• LH 홈페이지
• 공지사항 → 알려드려요

✔ 작년 퇴거 건수
• 마이홈 포털 사이트

👉 경쟁률 + 작년 퇴거 건수를 함께 보면
예비 몇 번까지 실제 입주 가능할지
대략적인 계산이 가능해요

⸻

7. 예비자 당첨 & 예비번호 확인

서류 제출 후 약 3개월 뒤
👉 예비자 당첨 문자 수신 (역시 5~6시 사이)

문자에는 예비번호가 안 나와서
👉 LH 청약플러스 앱에서 직접 확인해야 해요

📌 나의 결과
예비 10번 당첨

⸻

8. 계약 순번 도래 문자 (놓칠 뻔한 순간)

당첨 후 약 3주 뒤,
👉 계약 순번 도래 문자 도착
• 오후 6시 이후 도착
• 예상보다 빨라서 놓칠 뻔했어요

👉 이 시기엔
모르는 번호라도 문자 꼭 확인해야 해요!

⸻

9. 등기 수령과 주택 열람

• 등기는 안내된 날짜보다 하루 늦게 도착
• 주택 열람 일정과 겹칠까 봐 꽤 불안했어요

행복주택은
이렇게 일정이 살짝씩 어긋나는 경우가 종종 있어서
👉 마음을 조금 내려놓는 게 필요할거 같더라고요

⸻

10. 계약금 납부 & 기존 집 정리

주택 열람 후 납부해도 되지만
나는 성격이 급해서 등기 받자마자 계약금 납부

그리고 바로
👉 현재 살고 있던 집을 당근에 내놓기

✔ 기존 집 계약이 남아 있다면
미리 세입자 구하는 걸 강력 추천합니다!

⸻

11. 사전점검 (직장인 최대 난관)

사전점검은
✔ 주말 제외
✔ 평일만 가능

👉 직장인은 연차/월차 필수에요
• 소요 시간: 약 1시간
• 하자 접수는 현장에서 직접 작성

이때
✔ 사진
✔ 영상

꼭 많이 찍어두는 걸 추천해요

⸻

12. 온라인 전자계약

막연히 어렵게 느껴졌던 전자계약이지만
실제로 해보니 생각보다 빠르게 끝났어요

📌 주의사항
• 계약 기간 2일
• 기간 내 미체결 시 계약 취소 가능

⸻

13. 보완 서류 제출 (예비 신혼부부)

예비 신혼부부 유형은
👉 입주 전까지 혼인신고 필수
• 혼인신고 후
• 혼인관계증명서를
• 등기에 안내된 이메일로 제출

이 과정도 미리 해두는 게 마음 편하더라고요

⸻

14. 입주점검·입주청소·입주일 통보

• 입주점검: 입주 약 1주일 전
• 입주 통보: 최소 2주 전 권장
• 입주청소: 입주점검과 함께 진행

⸻

15. 7개월의 대장정, 그리고 입주

신청부터 입주까지
총 약 7개월이 걸렸어요

처음엔 시간이 정말 안 가는 것 같았는데
돌아보니 여름이 가고 겨울이 왔습니다!

👉 행복주택은
• 시간적 여유가 있는 사람에게 잘 맞고
• 성격이 급한 사람에게는 기다림이 제일 힘들다

⸻

✔ 행복주택 신청부터 입주까지 타임라인 총정리

• 공고문 확인 : 2025.05.23
• 행복주택 신청 : 2025.06.12
• 서류 제출 대상자 발표 : 2025.06.18
• 서류 제출 : 2025.06.25
• 당첨자 발표 : 2025.09.26
• 계약 순번 도래 : 2025.10.20
• 등기 수령 : 2025.10.30
• 계약금 납부 : 2025.10.31
• 사전점검 : 2025.11.03
• 전자계약 : 2025.11.05
• 입주점검 : 2025.12.08
• 입주 : 2025.12.15

⸻

마무리하며

행복주택은
신청만 하면 끝나는 게 아니라
 긴 호흡으로 준비해야 하는 주거 형태인거같아요

처음엔 막막했지만
지나고 보니 하나하나 해내게 되더라고요

이 글이
행복주택을 준비하는 누군가에게
조금이라도 길잡이 같은 글이 되었으면 좋겠습니다!

궁금한 점은
댓글로 편하게 물어봐 주세요 💗